国内建筑幕墙经历30多年的发展，已建立起了国家行业标准体系，并完成了巨量工程实践。随着经济的持续发展，建筑幕墙行业年产值呈现稳步增长态势，但是近年来玻璃幕墙安全事故频频发生，这些城市中的“时尚标签”似乎成了高空中的“隐形杀手”，与此同时人们对玻璃幕墙的安全检测、维护重视程度远远不够，暴露出诸多安全问题，并且不同程度地造成了财产损失、人身伤害等较严重的社会影响。

01 玻璃幕墙概述

玻璃幕墙根据构造的不同细分为框架（明框、隐框、半隐框）玻璃幕墙、点支撑玻璃幕墙、全玻璃幕墙以及单元式玻璃幕墙。

①框架玻璃幕墙

框支撑玻璃幕墙是玻璃面板周边由金属框架支撑的玻璃幕墙。

明框玻璃幕墙三维图

明框玻璃幕墙玻璃横、竖剖图

隐框玻璃幕墙三维图

②点支撑玻璃幕墙

点支承玻璃幕墙：幕墙玻璃采用不锈钢驳接爪固定，不锈钢驳接爪焊接在型钢龙骨上。幕墙玻璃的四角在玻璃生产厂家加工好4个与不锈钢驳接爪配套的圆孔，每个爪件与1块玻璃的1个孔位相连接，即1个不锈钢驳接爪同时与4块玻璃相连接，或者1块玻璃固定在4个不锈钢驳接爪上。

③全玻璃幕墙

全玻幕墙：由玻璃肋和玻璃面板构成的玻璃幕墙。此种玻璃幕墙从外立面看无金属骨架，饰面材料及结构构件均为玻璃材料。因其采用大块玻璃饰面，使幕墙具有更大的通透性，因此多用于建筑物裙楼。

④单元式玻璃幕墙

单元式幕墙，是指由各种墙面板与支承框架在工厂制成完整的幕墙结构基本单位，直接安装在主体结构上的建筑幕墙。

单元板块左右连接横剖节点图

（图源：中建五局技术质量工艺标准化三维图集幕墙）

02 玻璃幕墙安全问题分析

既有幕墙安全问题主要分为五方面：玻璃幕墙的损坏、金属连接件失效、粘结材料失效、渗漏、耐火性差等问题。

1.玻璃幕墙的损坏

玻璃幕墙的损坏分为自爆（材料及使用原因）和因自然灾害或者突发事故而造成损坏，极易导致因爆裂坠落而下起“玻璃雨”。

2.金属连接件失效

局部墙面的面板或连接构件出现异常变形、脱落、开裂，造成连接件失效，极易导致面板坠落事故。

3.粘结材料失效

幕墙因长期受自然环境的不利因素，结构胶易老化、失效，造成玻璃幕墙坠落。那么在设计时应尽量采用明框或者半隐框玻璃幕墙，因为即使结构胶失效，由于框架的支撑和约束，也会大大降低玻璃坠落的几率。

4.渗漏问题

开启扇积水槽设计不合理、窗扇封堵不严以及玻璃面板破碎等都会导致渗漏，渗漏会导致五金件锈蚀、结构胶老化，对幕墙的结构稳定性产生影响。

5.耐火性差

玻璃幕墙是不可燃烧的材料，但在烈火面前，它可以融化或软化，在烈火中只用很短的时间就会发生玻璃破碎，因此在建筑设计中要充分考虑建筑的防火要求

因此，加强对既有建筑幕墙的安全管理，定期进行检查与检测鉴定，及时发现问题并采取必要的处理措施，对于保证建筑幕墙的安全使用是至关重要的。

03玻璃幕墙安全性鉴定的必要性

随着幕墙的主要材料及主要构配件不断老化，如果不及时进行检查维护，将形成较大的安全隐患。根据《玻璃幕墙工程技术规范》相关规定，在幕墙工程竣工验收后一年时，应对幕墙工程进行一次全面的检查，此后每五年应进行一次全面检查，每十年进行一次安全性鉴定。

04玻璃幕墙安全性鉴定的内容

一、基本情况调查

查阅图纸资料，掌握玻璃幕墙的使用情况，如施工、维修、破损、使用环境以及是否受过灾害等情况；

二、材料检查

（1）铝合金型材

主要检查铝合金型材规格、壁厚。

（2）玻璃

主要检查玻璃的规格、品种、厚度、外观质量和边缘处理情况，并在现场进行玻璃表面应力的检测，以确定玻璃的钢化状态。

（3）耐候密封胶

检查密封胶注胶是否饱满、平整、密实，是否有开裂、起泡、软化发粘、粉化、脱胶、变色、褪色和化学析出物等现象。

（4）硅酮结构密封胶

检查结构密封胶的外观质量、注胶尺寸、注胶质量和粘接质量，对结构胶与基材进行剥离试验和拉伸粘结强度试验。

（5）五金零件及配件

主要检查材质、厚度、外观质量、表面腐蚀（锈蚀）及配件中非金属零件的老化等情况。

三、安装与连接检查

（1）玻璃安装

检查玻璃面板的安装情况。

（2）横梁与立柱连接

检查横梁与立柱的连接情况。

（3）与主体结构连接的检查

检查幕墙与建筑主体结构的连接情况。检查连接件、绝缘片、紧固件的规格、数量。使用锚栓进行锚固的位置，检查锚栓的类型、规格、数量、布置情况。

（4）防火构造的检查

检查是否设置防火构造，检查防火棉的铺设及厚度情况。

四、开启窗的检查

检查开启窗五金配件的使用功能及安装牢固程度。测量开启扇规格，观察记录窗执手种类、数量、位置。检查开启窗结构密封胶的外观质量。

五、承载力计算

依据现场检测情况和相关规范标准，进行幕墙结构体系受力分析，验算构件及其连接的承载能力。

六、鉴定评级和处理建议

对检查、检测、验算的数据、资料进行全面分析、综合评定，确定隐框玻璃幕墙安全性鉴定等级。提交在幕墙鉴定过程中发现的问题，并提出处理建议。

在经济的快速增长下，我国已是建筑幕墙的使用大国，人们对建筑幕墙的要求也逐渐提高，但由于早期建筑幕墙的使用多数达到了使用年限，因此会发生各种各样的问题，使得幕墙的使用存在安全隐患。

对既有玻璃幕墙的结构进行检查与检测，及时发现存在的问题，对其进行维修与处理，将有助于延长玻璃幕墙的使用年限，提高玻璃幕墙的安全性能。