2022年是房地产市场深度调整的一年,房企信用危机频发,多数购房需求延迟释放,市场整体表现乏力。
五省破产房企总量占比近5成
据中房网不完全统计,2022年以来包括佳源国际、融创中国、新力控股、嘉年华国际、大发地产、福晟国际、花样年、泛海控股、新明中国、天誉置业、阳光城、中国恒大等多家房企都被债权人提起清盘呈请。从清盘呈请的发起人来看,涉及的多为个别的债权人,金额从几十万美元到几亿美元不等。而这些接获清盘呈请的房企,基本都是陷入流动性危机的企业。
PG中国经济学家柏文喜指出,今年在行业政策整体转向的情况下,如果楼市能够尽快回暖、实现行业复苏,房企盈利环境会有所改善,如果回暖幅度不够、速度过慢,房企盈利与流动性还将继续承压。