中国报告大厅网讯，2022年上半年已经过去了，我国的房地产市场发展行业是怎么样的。按照房企发布的上半年盈利情况，市场销量依然是不乐观的。

近日，国家统计局发布6月房地产月报显示，受供应集中放量和密集利好政策叠加影响，房地产市场整体成交量稳步复苏，6月30个重点城市新房成交量环比上升31％。

数据显示，6月30个重点城市新房新增供应1881万平方米，环比上涨50％。其中，多个城市供应大幅上涨。深圳6月集中供应环比增幅达206％。合肥、重庆、郑州、海口、厦门供应量环比涨幅也超120％。

一线城市成交明显增长。6月一线城市商品住宅成交面积为293万平方米，环比增长85％，同比下降17％。受各地利好政策影响，二三线城市房地产市场逐渐活跃，26个二三线城市新房成交量环比增长24％，同比下降41％。

二手房复苏进程似乎快于新房，重点8城中有6城成交规模环比上涨，杭州、苏州环比涨幅均超50％。

广州绿城柳岸晓风、沈阳华润置地 琨瑜府、石家庄旭辉滨河江、青岛和达北岸悦璋、成都中国铁建西派国樾、天津宾西路5号、北京丽都悦府、贵阳万科新都荟、成都長运东安和昆明招商公园大道为“2022年中交房满意度TOP10”楼盘，业主满意度较高，得分均在92分以上。

石家庄旭辉滨河江来6月共计1023户精装交房，又一次实现交房即办证，以及二期提前约180天交付，并且在公区、精装、物业、配套等方面实现完整兑现，收获业主较高满意度，位居2022年中交房满意度第三。

万科新都荟作为贵阳市首个“交房即交证”试点项目，自2020年以来已多次实现交付，项目从园林绿化、归家动线、精装细节及公区大堂方面将品质和匠心融入到每个细节之中，是贵阳万科“美好交付季”的代表作品。

以杭州为例，“517”新政出台，二手房限购放松，叠加房贷利率降低，使得原本下行的二手房市场行情有了明显起色。5月二手房市场反弹，成交量突破4800套，环比上升25.1％;进入6月，成交放量，周成交数据在1700套左右，月成交套数突破7000套。

此外，苏州是重点8城中，唯一一个二手房成交面积同环比齐升的城市。CRIC数据显示，苏州市区6月二手房成交面积为57万平方米，成交套数5430套，这一成交量同比去年同期增加8％，环比上涨63％。

目前，房地产市场压力仍然很大。上半年累计数据更是差强人意。重点30城中，还没有哪个城市出现正增长，仅成都上半年成交同比下降15％，排在30城首位。从降幅来看，仍有11个城市成交“腰斩”，这一比例达到近四成，其中，重庆上半年累计跌幅更是接近80％。

观望2022年下半年，我国房地产市场的发展还是有一段很长的路要走，大家在看政策频出，公积金贷款更容易等局面下，一直处于观望市场的价格，不敢贸然的买房子下去。