2021年年末，我国给2022年GDP定制的目标是5.5％，2022年的上半年已经进入到6月份了，按定制目标来看，上半年的成绩不太理想，影响的方面有很多。

2022年已经快过去一半，受疫情等影响，国内经济表现不如预期，预计上半年中国实际GDP增速为2.7％。

中国能否实现5.5％左右的GDP增长目标成为各方关注的焦点。业内人士认为，下半年我国经济有望恢复性回升。若得到强力政策的支持，全年GDP增速仍有可能接近或实现预期目标。

最新数据显示，全国80个重点城市6月前20日新建商品住宅累计成交量达1416万平方米，环比增长18％，较去年同期回落41％。其中，一、二线城市成交环比增长尤其明显。同时，重点35城项目开盘去化率自5月下旬便逐步企稳回升，目前已增至52％，周度环比增长5个百分点。

郑州出台扶持政策，被誉为“全国优化楼市调控第一枪”。数据显示，3月当月，郑州二手房成交量环比增长超过100％，但后期效果乏力，4、5月成交量持续下降，6月“房票安置”出台带动了新一轮住房需求释放，但实际效果仍有待观察。

沈阳5月以来密集出台稳楼市政策，部分潜在购房客户一改犹豫观望态度。龙湖集团布局在沈阳的改善型楼盘-龙湖云颂，截至6月19日，6月共到访客户接近800组，成交金额约8000万元。

龙岩市住房公积金管理委员会出台政策支持职工合理住房需求及提高二孩以上家庭住房公积金贷款额度。对第二次申请住房公积金贷款购房的职工家庭，首付款比例由不低于40％下调为不低于30％。提高二孩以上家庭首次公积金贷款额度，对于生育、抚养两个及以上未成年子女的职工家庭，首次申请住房公积金贷款，在符合其他住房公积金贷款的条件下，其住房公积金贷款最高可贷额度增加10万元。

六安市住房公积金管理委员会发布《关于进一步完善住房公积金使用政策的通知》，明确提出支持刚性和改善性住房需求，在六安市购买新建商品住房，双职工正常缴存住房公积金的家庭，住房公积金贷款最高额度由60万元提高到70万元;单职工正常缴存住房公积金的家庭，住房公积金贷款最高额度由40万元提高到50万元。执行时间自2022年6月23日起至2023年12月31日止。

合肥市对瑶海区、新站区以及经开区新桥产业园取消限购;其他区域外地户籍家庭在合肥2年内累计正常缴纳6个月社保(不能补缴)，即可购买一套房;合肥市户籍家庭可在限购区域购买第三套二手房，新房仍限购。

房地产行业人士表示，6月以来，发布稳楼市政策的地区数量持续刷新纪录。截至目前，今年以来发布房地产调控政策的数量已经超过450次，稳楼市政策内容不断升级。

笔者，楼市优化调控政策密集出台对市场预期转好起到了积极的作用。一、二线城市人口密度高，新增人口数量大，对市场环境和政策变化更为敏感。一、二线楼市成交量的企稳回升给市场注入信心，并有望带动三、四线楼市的复苏。

2022年下半年，房地产市场是否会逆袭，会有许多新盘出来呢，一手房是否会超越二手房呢，让我们拭目以待。