2022年1月19日，住房和城乡建设部发布《“十四五”建筑业发展规划》。《规划》提出发展目标，“十四五”时期建筑业增加值占国内生产总值的比重保持在6%左右；智能建造与新型建筑工业化协同发展的政策体系和产业体系基本建立，装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上。

装配式建筑由部分或全部预制构件现场拼接而成，由于其结构上的特殊性，会产生大量的拼装接缝，其中外墙接缝处理更是与整体防水息息相关，是装配式建筑防水的重要组成部分。

本文从选材到施工，总结了装配式建筑外墙接缝防水工作中的常见问题，以供大家参考交流。

从选材到施工

一文解答装配式建筑密封胶关键十问

问题1：装配式建筑外墙接缝能否采用砂浆密封？

不能。砂浆填缝属于硬性连接，外墙板块接缝会受热胀冷缩及其他因素影响而产生位移，进而导致砂浆和墙体连接处产生裂缝而漏水，故应选用柔性密封胶填缝。

相关参照标准：

问题2：装配式建筑外墙接缝防水设计理念是什么？

目前普遍采用“两堵一疏（疏堵结合）”的方式，即通过合理的接缝结构（构造）设计、合适的密封材料以及合理设置排气水管来实现接缝防水功能。

问题3：装配式建筑外墙接缝密封胶选哪种？

（1）按密封胶化学成分分类选择，根据国外使用经验和多年国内使用验证，目前主要选用硅烷改性聚醚密封胶（也称改性硅烷、改性硅酮、MS），其次为聚氨酯密封胶，通常情况下不推荐使用硅酮密封胶，仅限少数特殊板块在粘结性合格的前提下可以使用。

（2）按组分分类选择，单双组分产品在性能上均符合标准要求，单双组分固化速度差异较大，尤其是在低温季节。应根据施工条件及施工队伍专业程度合理选择，目前国内使用单组分产品较多。

▲2019年，集泰股份获评广东省首批装配式建筑产业基地。旗下安泰装配胶具有优异的粘结性、耐候性、抗污染性，对混凝土、硅酸钙板、纤维水泥板、石材和陶瓷等多孔性材料粘结性突出，适用于装配式建筑墙板防水接缝密封。

问题4：“改性硅烷”和“改性硅酮”有什么区别？
 

本质上没有区别，属同一类产品的不同名称。

目前市面上的装配胶绝大部分都是硅烷改性聚醚（STPE、MS 、SMP）和聚氨酯（PU 、SPU）产品，其实改性硅烷的叫法更为准确，考虑到GB/T 14683-2017《硅酮和改性硅酮建筑密封胶》中定名为改性硅酮，所以现在为和标准叫法保持一致，通常新产品都以改性硅酮命名。

硅烷改性聚醚和硅烷改性聚氨酯类密封胶，虽然主体树脂结构存在差异，但均适用于混凝土装配式建筑，且各有优缺点，适合不同应用部位的防水密封，目前在国内装配式建筑市场上两款产品均得到了成功的应用。

问题5：底涂液的作用是什么，是否必须涂刷？

底涂液的作用是增强密封胶与混凝土基材的粘结性，还可起到封闭部分灰尘的作用。在实际施工中底涂液必须涂刷，目前相关地方及行业标准已有明确规定。

相关标准：

①T/CECS 655-2019《装配式建筑密封胶应用技术规程》中第5.3.4条

②T/SCDA014-2018《装配整体式混凝土建筑接缝防水密封应用技术标准》第5.2.5条

③《装配整体式混凝土建筑外墙接缝防水密封施工指南（2019版）》

问题6:关于装配胶用量计算？

装配胶的用量取决于装配式建筑结构形式以及装配率，按外墙缝隙总米数计算，实际用量还取决于缝隙宽度和打胶深度。

装配胶用量:

问题7:外墙接缝表面处理方式，如何避免涂料裂纹产生？

目前外墙接缝有明缝、部分覆盖和全覆盖三种处理方式，其中部分覆盖和全覆盖处理，后期表面涂料会产生裂纹。

相对于传统硅酮密封胶，硅烷改性聚醚密封胶具有更好的可涂刷性，即其能够与外墙涂料形成良好的粘结力，保证涂料不脱落。但是涂料表面最终会产生裂纹，根本原因在于普通涂料的抗位移能力（低于5%）远小于密封胶的抗位移能力，当缝隙位移比例大于涂料可承受能力时，涂料表面便会产生裂纹，随着时间的推移，裂纹会缓慢扩大和延伸。

该问题详解见《安泰胶谈 | 装配式建筑外墙表面涂料产生裂纹的原因》。

问题8:对于超标宽缝如何处理？

（1）一般正常胶缝在10mm-30mm，超过30mm的缝隙即可视为超标宽缝，超标宽缝在30mm-40mm之间时，考虑到密封胶的位移能力和力学性能，以及操作便利性，可使用密封胶直接按正常操作打胶；缝宽超过40mm的较为少见，建议结合预制构件损伤修补方法对缝隙进行修补后再打胶——

①当预制构件出现超宽缝（缝宽大于40mm）需要考虑对接缝进行二次修补处理，可采用与构件粘结性较好的水泥砂浆类材料进行补缝处理，将接缝修补至设计缝宽。
 

②当预制构件出现缺棱掉角等外观面的损伤时，可根据损伤面积的大小进行二次修补：对于常规大小缺损面可采用同标号的混凝土砂浆进行二次修补；当面积过大时，需进行对损伤的板块进行植筋修补至满足接缝尺寸要求。

（2）目前对于超标宽缝，现场施工实际情况大多为直接打胶处理，混凝土构件修补工作不属于密封胶施工工序，且修补后同样存在开裂隐患，此问题根本解决办法在于提高设计和安装精度。

问题9:关于密封胶质保年限及使用寿命问题？

目前行业内一线品牌硅烷改性聚醚装配胶质保年限均为十五年，与幕墙用硅酮耐候胶质保年限一致。

但并不是说密封胶的使用寿命只有十五年。其依据为十五年左右，硅烷改性聚醚密封胶表面可能会产生1mm左右的龟裂纹，但是这并不影响密封胶的力学性能和整体防水效果。根据国外使用经验和实验验证，硅烷改性聚醚密封胶实际使用寿命可达25年以上。

密封胶的检查维修应按相关规定定期检查，随着使用年限变长，应随之加大检查频率。

问题10:关于现场服务的重要性？

装配式建筑外墙接缝密封胶施工是一个考验细节和耐心的工作，在实际施工过程中，经常会出现不规范施工的情况。

安排专业人员到现场进行技术服务，能及时发现问题并提出改善意见。安泰自装配胶推向市场以来，一直秉承着优质高效的服务理念，积极到项目现场开展技术交流和技术服务工作，并及时建立装配胶工程档案。

安泰作为国内最早进入装配式建筑密封胶领域的品牌之一，积极参与国内相关标准的修订，并拥有完善的产品线和丰富的项目应用经验，是经得起考验的可靠合作伙伴，助力中国装配式建筑，选安泰，助安居！