牛去虎来，房地产行业的“房住不炒”、“房地产税试点”等新闻，已经成为老百姓茶余饭后的高频话题；小到买房者的贷款迟迟不下，大到巨额的工程款、货款“环环相欠”，资金的紧张昭然地透露出了一丝产业“寒冬”的气息。然而在门窗幕墙行业“涨价”一词，似乎成为了过去一年更为炙手可热的“关键词”。
且不提人力成本、运输费用的上涨！单从铝合金型材的铝锭、建筑玻璃的原片、密封胶的DMC和107，再到隔热条和密封胶条的尼龙、PVC等，每一样原材料都在涨涨涨。
虎年伊始，门窗幕墙产业链上、下游企业陆续开工，迎面走不来的不光是“冬奥会”各国代表团，更要面对制造业原材料短缺和并发的价格暴涨问题，原来大家预期在2021年底能够得到解决的供需平衡问题，没想到2022年刚一开工，马上就掀翻了全行业涨价“压力锅”。
首先是铝的价格，正月初八(2月8日)国际铝价创下自2008年以来的最高水平，受投资者对供应紧张和库存下降的担忧推动。1743 GMT伦敦金属交易所(LME)指标期铝上涨1.6％，至每吨3，183.50美元，此前曾一度涨至3，236美元。
同时，中国幕墙网ALwindoor.com掌握的消息表明，中国的铝产量占世界供应量的一半以上，由于中国限制产量以减少污染，用于包装和运输的轻质金属价格在2021年增长42％之后，2022年又增长了约14％。
加上以下诱因，导致国内铝价呈现出“V型”的反转态势 ：
首先，在北京冬季奥运会前夕，为了改善空气质量，铝产量大幅减少;
其次，中国产铝城市广西百色爆发的新冠疫情，百色市已进入封锁状态，加剧了对供应的担忧。尽管当地行业协会表示，百色市的铝产量仍保持稳定，但交通中断已开始造成影响。
另外，来自海内外各大交易所的数据表明，无论是LME，还是上海期货交易，库存已降至历年来的新低。由此来看，短期内铝价再度上演“铝”创新高的局面，已经是势不可挡……
而关系到门窗幕墙的另一主材建筑玻璃，它的主要原材料——原片， 2022年2月价格也是犹如猛虎下山一般，来势汹汹，一发不可收拾!
近日，国内浮法玻璃现货市场价格整体上行，预计市场复工复产仍将逐步推进，以及伴随着房地产、建筑业的开工潮，各地区仍有提涨意愿。
据国家统计局最新数据显示，2022年1月中旬浮法平板玻璃(4.8/5mm)平均价格为2100.3元/吨，比上期价格涨跌37.4元/吨，涨跌幅1.8％。以下是来自部分原片企业报价信息(2022年2月)。
旗滨(长兴、平湖、绍兴)基地
2月7日，白玻产品上调3元/重箱，后续仍有调涨计划。
旗滨(醴陵)基地
2月7日起，白玻上调2元/重箱。
信义玻璃(天津、德阳、芜湖、张家港)
2月7日起，白玻产品上调40元/吨，后续仍有调涨计划。
信义玻璃(营口)
2月7日起，白玻产品上调80元/吨，后续仍有调涨计划。
台玻东海
2月7日起，所有厚度白玻上调2元/重箱。
金晶滕州
2月5日起，白玻和颜色玻璃产品上调2元/重箱，
2月7日起，白玻和颜色玻璃产品上调2元/重箱。
2月11日再次上调3元/重箱，后续仍有调涨计划。
凯盛晶华
2月9日起，所有产品上调3元/重箱，后续仍有调涨计划。
更多来自“中玻网”的消息：国内浮法玻璃现货市场价格整体上行，沙河多数企业已开工，部分规格的市场销售价格提涨，贸易商陆续发货。
华东部分企业及华中多数企业普遍提涨40-60元/吨，华东市场整体出货一般;
华中部分企业出货可达平衡及以上，近期受降雪天气影响，出货走弱;
华南部分企业提涨40-100元/吨，其中福建区域因车辆运输及下游深加工普遍未开工影响，企业出货有限;
而西南、西北地区虽然陆续有企业发布涨价通知，但因下游多数未开工，企业出货较弱。
作为建筑门窗耐候密封、玻璃幕墙结构粘结的主要材料——建筑密封胶，它的原材料DMC和107，近期的价格如何演绎呢?中国幕墙网ALwindoor.com收集到的相关资料：
春节假期，DMC、107等密封胶的主要原材材料生产企业，努力稳定相关产品的生产供应，科学安排生产销售，原料日产量、供应量和发运量均高于往年同期水平。来自全球有机硅网建议：“密封胶原材料需求端的企业，认真分析当前供需形势，严控市场炒作，确保市场平稳有序发展，确保原材料价格在合理区间运行。”
2022年2月10日有机硅参考价(持货商)
新料DMC：31-31.8元/KG
裂解DMC：27-28元/KG
金属硅：21.8-23元/KG
国产D4：32-33 元/KG
废硅胶：13-13.5元/KG
新料107胶价：31-32.5元/KG
裂解料107胶：28-29元/KG
新料生胶价：32.5-32.8元/KG
气相白炭黑：33-37元/KG，货紧
沉淀胶价：26-28元/KG
气相胶价：34-35元/KG
二甲基硅油(国产)：34-36元/KG
裂解料硅油：30-31元/KG
陶氏硅油：一单一议
信越硅油：40-41元/KG
瓦克硅油：40-42元/KG
据中国幕墙网ALwindoor.com了解到：原料生产企业的开工率提升幅度比较明显，由于DMC新增产能顺利投产，春节期间多套DMC装置重启，DMC企业开工积极性回升，春节期间多套装置负荷提升，市场的供应压力较大。但下游提货询货的积极性不高，部分企业库存有所提升，节前价格快速拉涨23％后，节后下游采购积极性并不理想。
正月初七以来，随着上下游企业的陆续开工，各地区单体企业产量快速回升，目前已基本恢复至节前水平，库存相较年前有所增加，中下游多消耗年前原料库存，积极交付1月预售订单。
最后，再来看看和隔热材料相关的原辅材料！虎年春节长假期间，在美国暴风雪及严寒天气引发市场担忧美国最大页岩油停产、地缘局势紧张气氛延续以及OPEC增产前景不佳等多重因素影响下，国际油价创下7年新高，美油、布油双双站上93美元/桶高点。国际油价高企，给大宗化工原材料带来强有力的成本支撑，同时叠加长假归来复工后快速拉升的市场需求，包括PVC、橡胶等材料，在虎年春节后第一天，也迎来普涨、大涨。
其中：PVC全国主流市场均价4个交易日内两涨两跌，但涨幅明现大于跌幅，价格重上9000元/吨，整体上涨趋势明显。而橡胶全国主流市场均价4个交易日内只涨不跌，目前已经涨到16657元/吨。
如今门窗幕墙行业的许多材料采购人员，每天一打开电脑，一刷新手机，一不小心又看到了震惊的几个大字：涨价通知函;就连朋友圈也充满了各种涨价、调价的通知，以及各种有关嘲讽涨价的段子!可是上游的甲方爸爸，包括个别企业的老板，可不管供应商的涨价，只希望采购成本一降再降。
因此中国幕墙网ALwindoor.com建议作为铝型材、建筑玻璃、密封胶等材料生产企业，特别是采购部的负责人，首先要理解各项物资的生产原材料，总结出他们的主要上游原料，这些原材料的价格行情及走势、市场分析将是每天的必修课，要做到对原材料行情的掌控，与原材料供应商一样清楚。
另外，充分运用节约采购成本的策略，包括价值分析法与价值工程法、展开积极且充分的谈判，以及杠杆采购、联合采购等手段。山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村，实在不行尝试考察走访，寻求新的供应渠道，也未尝不是一种解决方案。
同时，危机危机，危险与机遇同在！因为不断上涨的原材料价格，很多相关企业尤其是制造加工企业已经开始叫苦，真正能够应对原材料涨价的办法，唯有两个!
- 关门歇业，甚至卖厂，收了钱投资养老去。(尽管股市、楼市都是庄家赢，但理财、信托等产品一年6％以上的收益，还是没有任何问题的……)
二、做品牌！品牌战略是当下众多企业做大做强的必要手段，品牌效应可以应对原材料上涨、人才流动、人力成本等各种不利因素带来的冲击。毕竟，产品是刚需，门窗幕墙行业优秀企业总是会活下来，加之配合产品定制和数字化智能制造之路，通过研发与创新，真正实现房地产、建筑业客户的独特要求，市场独一份，不找你找？？？