奖励绿色建筑业主的一个选择是创建一个基于绩效的激励机制，适用于节省的每一kg的碳排放。另一个选项是创建一个碳交易计划规定，超过限额的建筑业主可以向绿色建筑业主购买信用额度，抵消部分排放量，如果有节省的业主则可以获得经济效益。下面分别介绍两种策略。
 

1.通过直接激励计划奖励绿色建筑业主

绿色设计特色增加建筑项目的前期成本，但在建筑寿命期间实现的节约要高得多。通过高效的设计，业主每年可以节省数千美元的电费和煤气费(或数百万美元，取决于项目规模)。绿色建筑也节省了医疗费用，这要归功于它们优越的室内空气质量——许多健康问题都与通风不良和室内空气污染有关。   

绿色建筑激励计划将激励更多开发商投资绿色建筑，同时帮助纽约市实现其碳减排目标。激励计算可以遵循与地方法律的规定，但在这种情况下有利于业主:

从2024年开始，LL97将对每辆tCO2-e处以超出限额268美元的罚款。

可以为排放量定义类似的比率在下面某个门槛，它会报酬取而代之的是业主。

激励可以通过建立基准数据来计算，就像LL97惩罚一样。绿色建筑也受到基准法，这意味着他们的能耗数据可随时用于分析。这将确保奖励绿色建筑已经实现的减排，而不仅仅是基于设计估计。

2.用碳交易计划奖励绿色建筑业主

绿色建筑所有者还可以获得碳交易计划的奖励。在这种情况下，他们不是从政府项目中获得直接奖励，而是由其他试图达到各自排放限制的建筑业主支付。绿色建筑的最终结果将是相似的，但这种方法也为其他业主带来了好处。

深度能源改造可以大大减少现有建筑的排放，但其成本难以预测。

根据落基山研究所的一项研究，翻新的成本往往在每平方英尺25美元到150美元之间。

对于处于该范围上限的建筑，达到排放限值可能非常昂贵且具有挑战性。

一些建筑业主可能会达到进一步减排成本高得令人望而却步的地步，因此从绿色建筑中购买碳信用额度更有意义。这个选项不存在与直接激励计划-绿色建筑得到他们的付款，超过限制的财产支付他们的罚款，但没有交易机会。     

碳交易计划也将激励当前的房东投资绿色建筑。如果他们在不久的将来有任何建筑项目计划，他们可以使用绿色设计功能为他们现有的财产产生信用。

结论

绿色建筑业主正在为纽约市的脱碳目标做出额外的贡献，他们应该为此得到奖励。这可以通过直接激励、碳交易计划或两者结合来实现。这些项目还将鼓励房地产公司加大对绿色建筑的投资。