很多人对建筑气密性这个概念还很陌生。建筑物气密性也称为空气渗漏，指室外空气渗透进入到建筑物内的人工调温空间，或建筑物室内人工调温的空气外泄到室外。这些穿过建筑物结构缝隙、裂缝和空洞的不可控制的气流导致空气渗漏。气密性是用于衡量围护结构密封的是否严密，是否存在空气泄露的指标术语。

超低能耗建筑整体的高气密性是超低能耗建筑的主要技术特征之一。

超低能耗建筑通过新风交换系统等实现室内外空气交换，建筑物良好的气密性可降低整体热量损失，确保室内环境相对湿度，降低噪音和室外空气污染对室内的环境影响，提高人民居住、办公生活品质。

提高建筑气密性：

1）提高建筑能效，减少建筑通过围护结构缝隙散失的冷热量；

2）避免因潮气入侵，凝结在建筑构件上产生发霉结露，损坏建筑构件；

3）提高居住舒适度和质量，提高保温隔热的效果，减少“穿堂风”，显著提高建筑隔音效果。