2020年5月19日，保定市区在建规模最大的被动式超低能耗住宅项目——卓正·颐和雅园取得房屋预售许可证。

被动式超低能耗住宅作为一种健康舒适、绿色节能的高品质建筑，受到各地政府的高度重视并积极推广应用。2018年6月9日，保定市人民政府发布并实施了《保定市人民政府关于推进被动式超低能耗绿色建筑发展的实施意见（试行）》；由河北省建筑科学研究院主编的河北省《被动式超低能耗居住建筑节能设计标准》已于2018年9月25日发布，自2019年1月1日起实施！截至目前，河北省省累计竣工建筑面积和在建面积合计超过300万平方米，居全国首位。

被动式超低能耗住宅建筑，简称为被动房，是指适应气候特征和自然条件，采用保温隔热性能和气密性能更好的围护结构，运用高效新风热回收技术，最大程度地降低建筑供暖供冷需求，合理利用可再生能源，以更少的能源消耗提供更舒适室内环境的住宅建筑。

保定市住房和城乡建设局于2020年3月31日组织7名专家，对卓正·颐和雅园项目（超低能耗建筑面积25.6万㎡）进行了被动式超低能耗建筑设计阶段评价。经专家组评审确认该项目符合省被动式超低能耗建筑标准，满足设计要求，通过设计阶段评价。卓正·颐和雅园项目成为保定市区目前在建规模最大的被动式超低能耗住宅项目。
 

保定市住房和城乡建设局关于《颐和雅园小区》项目通过被动式超低能耗建筑设计阶段评价的公示（图片来源：网站截图）

卓正·颐和雅园位于由卓正集团投资，按照4A级景区标准建设的卓正神农现代农业示范园核心位置，总占地面积约300亩，容积率为1.5，绿化率达到35％，总地上建筑面积约30万㎡（超低能耗建筑面积达25.6万㎡）。该项目是卓正集团经过精心研判未来人居方向、城市发展格局和数年的技术研发与创新后投资开发建设。项目东临长城北大街，西邻恒祥北大街北延线，-=20分钟兼具事业与生活，占据城市拓展先行区，南邻保定中心城市区域性景观生态圈——漕河生态景观带，奠定颐和雅园成为保定市区稀有的生态宜居区的地位，北邻安大路，25分钟即能到达雄安起步区，又使得颐和雅园成为雄安先行辐射区，区域有京港澳、京昆、荣乌高速等高速路网，1.5小时即能达到北京、天津、石家庄等。
 

卓正·颐和雅园产品包含瞰景小高、墅质洋房和中式合院，全系采用被动式超低能耗住宅技术，通过精细的施工工艺、高质量的新型建材、高品质的门窗等配件，在无需暖气、空调、加湿器等就能实现室内全年四季如春、充满新鲜空气、不潮湿、不干燥、无霉菌，最终达到室内恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静，让生活更健康、更舒适。

被动式超低能耗住宅建筑的优势

1.恒温恒湿

被动式超低能耗住宅建筑全年室内空间温维持在舒适区间，且室内所有空间的温度基本一致，没有明显的温度梯度，非常适宜人员居住。

2. 恒洁

被动式超低能耗住宅建筑高隔热气密性能的外门窗，避免冬季外窗处吹冷风的感觉，以及门窗内表面凝露流水的现象。同时所有部位均设置了超厚、连续不间断的保温层，有效的防止冷热桥现象的产生，避免了凝露发霉的情况，保证室内清洁卫生的健康宜居环境。

3. 恒静

高气密性能的被动式外门窗相对于普通外窗，具有更好好的隔声效果，能够在室外嘈杂的环境中，保证室内的安静；同时卧室客厅没有空调室内机，避免了设备噪音的产生，营造一个安静舒适的休息环境，保证业主身心健康。

4.恒氧

被动式超低能耗住宅建筑高气密性能的被动式外门窗，能够保证室外污浊空气不会进入到室内；同时，新风设备设置PM2.5高效净化装置，保证送入室内新风的洁净卫生，使得室内空气始终维持在优良的状态。另外，新风设备还设有室内CO2含量检测系统，自动调节新风量，保证室内空气始终洁净清新。

被动式超低能耗住宅五大原理