BIM技术为近年来营建领域的显学，BIM技术并非单指某套建筑绘图软件，亦非单纯的3D建模程序，BIM技术最大的特色在于建筑模型内所携带的大量信息。传统的建筑绘图技术多为记录几何信息，如点、线、面、体这些元素，但BIM技术透过参数化的塑模过程(Parametric Modeling)，将这些几何信息组构成参数组件，如墙、柱、梁、板等，而这些参数组件除了携带几何信息外更可以携带如材质、成本、使用年限等信息，这也造就了BIM技术于营建领域内的多种可能性。

如何更好地提高施工效率，想必是建筑行业非常关注的问题了。装配式建筑与BIM技术的融合完美解决了这个问题，并成功占据了行业热搜榜，成为当下关注度最高的话题。

BIM应用于装配式建筑模式缩减了建造工期，避免了很多不必要的因素影响，节约了劳动力并提高了建筑质量。当建筑业被程序化后，一切就显得井然有序了！此外，个人还可以按照自己喜好DIY房子，墙体可以反复拆卸和利用，不会产生建筑垃圾！

   一栋13层的住宅，可以仅用时82天完工，不仅建设速度提高，且建筑质量也大幅提升 。

装配式建筑的核心是集成性，从方案到施工图，工厂制作和运输，现场装配全过程，甚至考虑到建筑日后的拆除，真正实现了建筑全生命周期的设计和控制。

▲首栋流水线上建成的建筑工业化示范项目

从中国的住宅建筑业来看，BIM将会与装配式一起实现。2017年1月份国务院办公厅对建筑业的19号文，标志着BIM和装配式都已提升到国策层面来推动落实。

如果环保是未来趋势，那么，装配式建筑的普及就是绝对方向。

  在今年3月份，住建部发布的《“十三五”装配式建筑行动方案》明确到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达15％以上，其中重点推进地区达到20％以上。根据此套方案提出的目标，各省市都开始了装配式建筑落实方案。

雄安新区：80％~90％建筑将是装配式建筑

根据“河北省装配式建筑十三五规划”，发挥河北装配式建筑示范市(县)的引领作用，规划目标到2020年装配式建筑将占新建建筑比例20％以上，到2025年达到30％以上。未来雄安新区80％~90％建筑都将是装配式建筑。随着《京津冀协同发展规划纲要》深化实施，河北装配式建筑迎来极大发展空间，未来装配式建筑或成雄安主导模式。

江苏：2020年设区市新建成品房比例达50％以上

2017年8月1日《江苏省“十三五”住宅产业现代化发展规划》印发，要求到2020年，全省新建成品住房比例达到40％以上，其中区市新建成品住房比例达到50％以上，其他城市达到30％以上。全省装配式住宅占新建住宅比例达到30％以上。

广东：2025年政府投资装配式建筑达70％以上

将珠三角城市群列为重点推进地区，要求到2020年年底前，装配式建筑占新建建筑面积比例达到15％以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50％以上。到2025年年底前，装配式建筑占新建建筑面积比达到35％以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到70％以上。

四川：装配式建筑已达千万平米

四川省政府办公厅已印发促进装配式建筑发展实施意见，明确提出到2020年全省装配式建筑占新建建筑30％。截至目前，四川省装配式建筑项目应用已达到1000余万平方米，成都三环路扩能提升工程等10余个项目均采用装配式方式建造。

装配式建筑的提出，其实是对房地产、建材行业、家装市场的标准化推进，施工速度快，材料浪费少，更环保。因此，装配式建筑与BIM技术，必然会引起建筑领域的技术性革新。