疫情肆虐全球

油价闪跌、美股两周内三次熔断

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2020年每一天都在见证历史

对于中国来说

因为疫情的冲击，原本大家预期悲观

但现在来看

我们的情形可能是最乐观的

因为

疫后重建已经开启了

政策加码 亿万资金驰援基建

3月开始全国新一轮项目投资开工热潮启动，截至3月1日，包括北京、河北、山西、上海、黑龙江、江苏、福建、山东、河南、云南、四川、重庆、宁夏等13个省市区发布了2020年重点项目投资计划清单。这份投资清单共包括10326个项目，其中8个省份公布了计划总投资额，共计33.83万亿元；另有8个省份公布了年度投资额，合计约2.79万亿元。

已披露具体投资计划的地区来看，基建投资是各地投资计划中的重要组成部分，部分地区基建计划投资额甚至占到了总投资额的一半以上。

资本市场上，七大“新基建”已经箭在弦上。不过，传统基建并没有被忘记，棚户区改造、老旧小区改造，近期悄然开始放量了。

/七大“新基建”/

变旧改困局为创新契机

在国务院主持召开的国务院常务会议上，提出了要部署推进城镇老旧小区改造。国务院会议的表态，这一项涉及居民超过4200万户、建筑面积约为40亿平方米的老旧小区改造，投资总额高达4万亿元的民生工程就开始备受关注。老旧小区改造，背后涉及人数之多——“居民上亿”，投资体量之大——“4万亿元”， 威力不可低估。

/老旧小区改造政策/

老旧小区到底要改什么？

根据政府两会及三部委发文，老旧小区改造涉及的范围包括供排水、供电、供气、供暖、绿化、照明、围墙等基础设施，小区内配套养老抚幼、无障碍、便民等服务设施（包括电梯），包括对水、电、路、气4项设施中至少2项进行更新。

据测算，外墙涂料、塑料管道、水泥、建筑保温材料等多个品类的市场规模（包括产量和产值）均会受到改造拉动。产量拉动比例从2.2%到83%不等，产值拉动总额最低的为78亿，最高的为1250亿。

/老旧小区群/

本次新冠肺炎疫情更让老旧改造成为焦点，弥补了疫情防控的一个短板。老旧小区改造消除了卫生隐患，增强了城市排污系统改造的环保性，同时让旧小区逐步告别无物业管理、无主管部门、无人防物防的脏乱差，步入整洁有序。疫情“大考”成为改造成效最直接的验证，建管并重、促进建立长效管理机制将是维护改造成果、助力城市更新的重中之重。

旧改也为建材行业带来了大机遇！