自房地产市场调控至今，房地产市场刚开始显著减温，在寻找平稳的前提条件下，很多城市房价早已终止高涨，但降低力度不大，这过去两年是不能想像的。

近些年，房地产市场基本上每一年都增涨，而2020年却有降低的发展趋势，并且2020年许多买房者十分宁静，由于如今大家都看不清楚2020年的房价发展趋势，那麼，2020年我国房价能降下去吗？

一、2020年我国房价能降下去吗？

2020年一二线城市房价会稳中有降，可是三四线城市房价会比较稳定，五线城市应当会上升幅度较为大。

一二线城市的高房价已超过绝大多数的消费力了，在國家调控现行政策下，2020年毫无疑问会增加调控幅度，完善房地产市场，创建长期性调控体制，明确提出不必有“喘一口气，歇歇脚”的想法，能够看见此次调控幅度之大。

三四线城市绝大多数城市的房价基础比较稳定。2016年三四线城市房价较为低，在去产能的背景图下，2017年和2018年早已有大幅高涨，因此将来三四线城市不太可能大幅高涨，应当会比较稳定。

五线城市一般是中西部城市或县里多见，房价较为低，较为合乎刚性需求规定，伴随着买房者的提升，供应量的降低，五线城市将来上涨。

二、人们凭啥分辨2020年房价会下挫？

第一，中国下行压力很大，许多商人都会喊2020年做生意不太好做，2020年估算经济环境也难转好，这针对许多商人来説，只能做空户下房地产才可以挺过今年冬天。因此，许多人在做空房地产，而在历经房地产业调控以后，外汇投机买房要求在撤出，中国房地产业供过于求状况显著。2020年房价下挫的几率在增加。

第二，前不久一部分城市放宽了限购令，将来房价跌涨将由销售市场来决策。到时候，一线城市还要严格遵守房地产业限购政策，房价无法暴跌，可是放宽限购令的二三线城市，因为前段时间房价涨幅过快，并且也透现了本地住户的消费力，2020年房价很将会会下挫。而在放宽限购令后，将由销售市场来决策房价的股票涨幅度，现行政策已不监管。2020年房价都是进到转型期，仅仅 下滑存有很大区别。

第三，新一轮房价高涨是以2015年刚开始，到现阶段早已涨了四年，本地人有两套房地产不新奇，可是中低收入人群没房還是望房兴叹。如今各大城市房价大部分都翻了个倍，并且都处在饱和。因为房地产业需要量要比前段时间大幅度变弱，2020年中国房价因为要求不够，将处在调节情况。

第四，最近，以广州恒大、碧桂圆为意味着的水龙头房地产企业竞相降价营销，2020年房地产企业降价力度和范畴将会更大。由于，2015－2016年中国每家房地产企业都以前对外开放扩大拿地，而来到今明两年便是房地产企业付息之际，以便可以立即资金回笼，不但是水龙头房地产企业，還是中小房企都是根据降价促销手段来提升销售业绩，进行转型发展要求。

因此，今年底房企会降价营销，2020年房地产企业更会降价，一手房价格也会随二手房价格一起下降。

现如今买房者已不像之前那般瘋狂，变得越来越理智，致力于自身的要求，投机性心理状态也大大减少。因而，人们能够 粗略分辨，在现行政策的操纵下，2020年房价将长期保持或一部分降低。