上周，国常会上释放出来一则消息。
部署推进城镇老旧社区改造。
要加快改造老旧社区，需改造的城镇老旧小区涉及居民上亿人；
重点改造建设小区水电气路及光纤等配套设施，有条件的可加装电梯，配建停车设施；
促进住户户内改造，并带动消费；
创新投融资机制，鼓励金融机构和地方积极探索……
言辞之间，轻描淡写。
但仔细品味，越想事儿越大。
第一大，在于规模。
国常会上明确表示，这是一项全国范围开展、涉及上亿人的大工程和大战略。
住建部巡视员倪洪波曾在5月份提及旧改，全国共有老旧社区16万个，建筑面积约40亿㎡。
第二大，在于资金。
想搅动全国旧改这么庞大的池子，一共需要多少资金？
这次国常会上没有提，但今年3月份，国务院参事仇保兴曾提到了一个数字：
第三大，在于力度。
很多人印象中的老旧社区改造，无非就是“老房子刷绿漆”。
这一次，明确提出了老旧社区的改造，不仅是外立面的翻新，更重要的是水电气路、光纤、管网的全面改造，还要给多层加装电梯，给老社区配建停车设施、养老设施。
这些升级改造，都直指老社区的痛点——停车难、爬楼难、水电气路陈旧、配套设施陈旧……
第四大，在于金融。
这一次，明确提出了老旧社区的改造，要配上金融工具。
总的来说就是，40亿㎡改造规模、上亿居民覆盖、4万亿资金投入、金融工具加持、从内到外的全面升级……
我请大家回想一下，上一次出现类似这些词是什么时候？
棚改！
就是那个刚猛有力，通过PSL等创新金融工具导入3万亿货币，启动一场楼市狂欢的棚改。
玻璃工业网