我国目前既有建筑面积超过500亿平方米，90％以上是高耗能建筑，城镇节能建筑占既有建筑面积的比例仅为23.1％。就北京地区来看，以房屋围护结构保温隔热性能为例，外墙的传热系数是1.2，外窗3.5，屋面是0.7。而跟北京同处一个气候带的柏林，外墙是0.5，外窗是1.5，屋面是0.22；日本的北海道外墙是0.4，外窗是2.3，屋面是0.23；美国纽约，外墙是0.4，外窗是2.0，屋面是0.19，这意味着同样条件下，我国房屋散失热量的速度比国外建筑快得多，如果达到同样的室内舒适度，我国单位建筑面积能耗是同等气候条件发达国家的2至3倍。无论是资源、环境的现实压力，还是群众对居住环境舒适度的迫切要求，既有建筑的节能改造势在必行。
 

既有建筑节能改造是针对建筑中的围护结构（建筑外墙、门窗等）、空调、采暖、通风、照明、供配电以及热水供应等能耗系统进行的节能综合改造。

日前，住建部发布《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》，具体目标：到2020年，城镇新建建筑能效水平比2015年提升20％，部分地区及建筑门窗等关键部位建筑节能标准达到或接近国际现阶段先进水平。城镇新建建筑中绿色建筑面积比重超过50％，绿色建材应用比重超过40％。

完成既有居住建筑节能改造面积5亿平方米以上，公共建筑节能改造1亿平方米，全国城镇既有居住建筑中节能建筑所占比例超过60％。城镇可再生能源替代民用建筑常规能源消耗比重超过6％。经济发达地区及重点发展区域农村建筑节能取得突破，采用节能措施比例超过10％。
 

我国对既有建筑进行节能改造已经运行多年，在取得良好成效的同时，也存在宣传不够，民众缺乏对节能改造的支持和配合；城乡不平衡；改造量大，资金需求量大；缺乏有效的财政、税收等经济激励措施；部分居民无力承担改造资金；预期收益大于投入造成居民改造意愿不强烈；缺乏成熟的改造技术等诸多问题和困难，需要政府和社会与时俱进，不断探索和尝试，寻找更为合适的节能改造的创新之路。

我国既有建筑数量巨大，改造工程惠及从规划设计到物业管理整个产业链的每一个环节。节能改造是大势所趋，在国家相关鼓励政策支持下，蕴藏着巨大的商机。面对这块巨大的“金矿”，相关企业，你准备好了吗？