项目01

金隅西砂西区公租房12#楼

超低能耗建筑示范项目

总建筑面积：6452.16m²

示范面积：6452.16m²

开发单位：北京金隅嘉业房地产开发有限公司

咨询单位：住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、德国能源署

设计单位：北京建都设计研究院有限责任公司

该项目位于北京市海淀区砂石厂路18号，地下1层，地上16层，地上建筑面积5953.97m²，地下417.6m²，总建筑面积6371.65m²，建筑高度44.9m，层高2.7m，总计240户。

项目建成后，房间内不再配备普通住宅里的暖气，但能一年四季维持18℃～26℃的室温，并利用新风系统、保温系统和气密性高的门窗系统等，达到冬暖夏凉、去除雾霾的目的，节能率从75％升至90％以上。仅以北京市采暖季为例，普通住宅每平方米一次能源消耗量理论上为41.8千瓦/小时，但超低能耗住宅仅有15千瓦/小时，能耗节省了七成多。

金隅西砂公租房项目是北京市的第二个被动式低能耗保障房项目，在中德双方专家和技术人员的紧密配合和努力下，该项目的未来租户将不仅能享受到被动式低能耗建筑所强调的室内热舒适性和高品质的室内空气质量，还能享受到由于采暖和制冷能耗极大降低而带来的采暖、制冷费用大幅缩减等切实利益。

东方雨虹新材料装备研发总部基地

建设项目E楼

东方雨虹新材料装备研发总部基地建设项目E楼（简称“E楼”）由中国建筑科学研究院有限公司和住房和城乡建设部科技与产业化发展中心联合提供超低能耗建筑技术咨询，由中国建筑设计研究院有限公司设计。

东方雨虹新材料装备研发总部基地园区

该项目已通过北京市住房和城乡建设委员会组织的“北京市超低能耗建筑示范工程项目”评审。

E楼为员工公寓，地上建筑面积为1217m²，在建筑设计中，采用被动式超低能耗技术措施，同时结合可再生能源等主动式节能技术，以最小的能源消耗提供最优的室内环境。

1.高保温隔热非透明围护结构

• 外墙保温、屋面保温、地下室外墙等各个部位的保温均按照相关标准进行加强。

• 在不同部位使用不同保温材料：外墙采用岩棉保温板，屋面采用XPS，对墙体厚度有要求的特殊部位采用VIP板。

2. 高保温、高气密性外窗

• 外窗、幕墙及外门均采用被动式门窗。

• 外门窗产品的气密性等级不低于8级、幕墙产品气密性等级不低于3级，水密性和抗风压性能等级均大幅提高。

• 门窗安装节点按照超低能耗技术导则原则设计，由具有超低能耗建筑应用经验的系统门窗厂家负责供货和安装。

3. 遮阳

• 建筑外立面设置挑台，从建筑设计角度，对室内的房间起到被动遮阳的作用；

• 建筑各朝向均采用电动外遮阳，并与楼控系统联动；

• 阳台设置绿植，减少局部热岛效应。

4. 无热桥设计

• 对围护结构、门窗安装、管线穿墙、设备安装等关键部位进行了无热桥节点设计。

  
  

5. 气密性保障设计

• 对关键节点进行气密性设计，建筑气密性设计完全满足《被动式超低能耗绿色建筑技术导则（试行）》（居住建筑）中关于气密性的要求。

• 对施工工法、施工程序、材料选择等各环节均进行细致考虑，按照设计要求对关键节点进行气密性处理。