专家解读

 

    装配式建筑代表新一轮建筑业科技革命和产业变革方向，既是传统建筑业转型与建造方式的重大变革，也是推进供给侧结构性改革的重要举措，更是新型城镇化建设的有力支撑。

 

    近年来，我国在积极探索发展装配式建筑过程中，在技术规范与标准的顶层设计的支撑保障方面遇到了一些亟待解决的难题。这使得我国的相关标准与国际可持续发展的装配式建筑建造方式的先进标准相比还有很大差距。

 

    为促进装配式建筑发展、规范装配式建筑评价，根据住房城乡建设部标准定额司“关于请开展《工业化建筑评价标准》修订工作的函”的要求，编制组开展了广泛的调查研究，认真分析了《工业化建筑评价标准》的实施情况，总结了实践经验，参考有关国家标准和国外先进标准相关内容，开展了多项专题研究，并在广泛征求意见的基础上，编制了《装配式标准》。

 

    《装配式标准》主要包括总则、术语、基本规定、装配率计算、评价等级划分5部分内容，适用于评价民用建筑的装配化程度。《装配式标准》采用装配率评价建筑的装配化程度。

 

    此外，《装配式标准》还明确，装配式建筑宜采用装配化装修。

 

    按照要求，装配率应根据参与评价项目的评价分值进行计算，即由主体结构（50分）、围护墙和内隔墙（20分）、装修和设备管线（30分）3个指标中参与评分的项目实际得分之和与参与评价项目总分之比。

 

摘自　《中国建设报》

 

《装配式标准》提到的术语

 

装配式建筑

prefabricated building

由预制部品部件在工地装配而成的建筑。

装配率

prefabrication ratio

单体建筑室外地坪以上的主体结构、 围护墙和内隔墙、 装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。

全装修

decorated

建筑功能空问的固定面装修和设备设施安装全部完成， 达到建筑使用功能和性能的基本要求。

集成厨房

integrated kitchen

地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。

集成卫生间

integrated bathroom

地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产， 在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。