问：
门窗幕墙行业，大家总说“充油胶”，究竟充的是什么油呢？
答：
白油，又叫石蜡油、白色油、矿物油。
“充油密封胶”刚开始弹性还可以，但使用几个月到半年以后，填充的矿物油从密封胶中迁移、渗透出来，最终导致密封胶自身变硬、开裂、粉化、流油、不粘等系列问题，直接给用户带来严重的质量问题甚至安全隐患。现在的建筑幕墙工程质量保修期通常不低于3年，而建筑幕墙防渗漏的保修期更长，一般不低于5年，而充油密封胶中的工业白油挥发出来一般需要半年到2年时间，也就是说密封胶在质保期内出现开裂、硬化等各种“并发症”的概率几乎是100%。当建筑主体出现接缝漏水、甚至由此引发板块脱落时，必将产生高额的维修费用。“充油密封胶”在施工初期看似节省了材料成本的开销，实际上通过使用期限、安全寿命的换算，用户付出的代价极高。
问：
可是“充油胶”更便宜，便宜总是充满诱惑、令人无法抗拒。
答：
这种“便宜”只是表面上省钱，从各方面来看，“充油胶”只有更贵，没有最贵！
“充油胶”是拿白油替代有机硅基础聚合物，而在密封胶中，直接影响使用性能的就是有机硅基础聚合物。在对性能要求极高的幕墙行业，“充油胶”的便宜正是以牺牲质量为代价的。
值得注意的是，“充油胶”无疑是劣质胶，但是劣质胶不局限在“充油胶”，现在也有厂家会增加填料含量来降低有机硅基础聚合物含量。
“充油”、“增加填料”或以其他形式降低有机硅基础聚合物含量的劣质胶，最终目的都是厂家为了降成本，尤其是在当前原材料涨价潮的背景下！
不过密封胶在幕墙系统中微不足道，就算用了“充油胶”或者其他类型的劣质胶，其实成本也没你说的那么高嘛。
你想得太简单了。密封胶是很小，但“细节决定成败”，就是这样一个细节，一旦失效带来的将是整个幕墙系统不能使用的巨大财产损失，严重的甚至造成人员伤亡，损失将不可估量。
有人可能会说：密封胶和玻璃、铝板、石材等材料相比，在工程用量中占比不大，只要集中资金，把钱投在优质“主材”身上不就没事了!但这却恰恰中了“充油密封胶”生产企业的低价竞争圈套。
殊不知“充油密封胶”还会对铝板等造成渗透污染，且这种污染不同于垂流污染，是不可逆的，无法通过清洗去除。爱面子的业主，爱漂亮的设计师，看到自己的作品(MONEY)被“充油密封胶”搞得泪流满面，是否也在悔不当初，心中滴着血。
事到如今，除了“换皮肤”真的别无它法，唯一可以友情提示的一点，记得在返工时务必选择一支“不充油”的密封胶。
同时，如果充油硅酮耐候密封胶与中空玻璃有接触，所充工业白油还会迁移渗入到中空玻璃，导致中空玻璃的一道密封丁基胶被溶解而出现流油、彩虹现象。也就是说即使玻璃选择的是最顶级的品牌，节能保温、透光隔热等产品性能完美，但也会因为“充油密封胶”这个捣蛋鬼，而变得体无完肤。
图为充油硅酮耐候密封胶开裂和中空玻璃出现流油、彩虹现象
可以说玻璃、铝板和石材三大幕墙工程外立面材料，几乎占据了市场90%以上的市场份额，而出现这些问题后，小修小补通常已经无济于事，只能极不情愿的选择“买单”!在返工时除了作恶的“充油密封胶”本身，玻璃、铝板和石材全部沦为了“躺枪者”，产品更换和实施维修将造成巨大的社会资源浪费。
敲黑板·划重点
节约成本是每个企业永恒不变的主题，产品价格向来也都是大家关注的焦点。然而，什么才是真正的“高性价比”？唯有从工程项目的全生命周期管理角度才能给出真正的答案。
中国建筑科学研究院建研科技股份有限公司副总裁、兼工程咨询设计院院长刘军进博士认为，建筑幕墙全生命周期管理可从三个方面考虑：
- 一次性投入，包括幕墙设计合理性（系统可靠性、安全性、造价经济性），以及幕墙施工投入；
- 长期性投入，要考虑幕墙材料、构件、结构的耐久性，以及幕墙维护和更换；
- 无形价值的影响，如社会影响，房屋建筑的租售影响。
通常情况下，一块玻璃的更换成本在1万元~10万元之间，超高层、大板块玻璃更换成本更高。一旦出现质量问题，业主、施工企业的社会形象损失更是后患无穷。
拒绝“充油密封胶”是一种责任
经过以上分享，小编相信每一个对产品质量还注重一点的用户，都会毫不犹豫地拒绝“充油密封胶”，拒用“充油密封胶”、重视密封胶质量是保证工程质量安全的前提，也是对自己品牌信誉的有力维护，不仅最终为自己节约了成本，更体现的是我们保障工程质量安全的一份社会责任。