日前，住建部部长王蒙徽答记者问，业内提炼总结出了8大要点。要点如下：

    1、房地产调控成效显现，房地产市场总体保持稳定。

    2、坚持房子是用来住的不是用来炒的定位！坚持分类调控，因城因地施策。

    3、一线城市和部分热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落。

    4、三四线城市的房价也趋于稳定。

    5、我们正在进行12个大中城市住房租赁试点工作，支持北京、上海市积极探索发展共有产权住房。

    6、房地产长效机制目前也在抓紧研究制定。

    7、同时，在抓紧推进住房租赁市场的立法工作。

    8、房地产调控的效果持续显现。

    四季度调控政策 大概率从严

    王蒙徽表示，下一步将按照“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的制度，让全体人民住有所居。

    官方指明：接下来房价将怎么走！

    王部长对四季度市场给予了官方版的预测，值得高度关注：“我们预计，今年四季度全国房地产市场还将延续成交量增速回落、成交价格趋于稳定的走势。对于全年房地产市场走势，将保持目前平稳运行的态势”。

    据业内人士解读，事实上，“成交量增速回落、成交价格趋于稳定”不仅仅是官方的预测，更高是官方的希望。等到成交量恢复正常状态，“成交量和成交价格均趋于稳定”则是官方的最大愿望了。所以，四季度政策从严是大概率事件。