“老百姓的幸福，归根结底在于安居乐业。如何安居？首先就是要住上‘好房子’。”3月9日，全国人大代表，中国工程院院士、中国建材集团首席科学家彭寿表示，既要建好新房子，也要改好老房子，实现老百姓从“有居”向“优居”跨越。

其实，关注“好房子”建设，对于彭寿来说，是老生常谈，也是常谈常新。去年全国两会期间，他就提出建议，要强化“好材料”创新供给支撑“好房子”建设。

让他欣慰的是，这条建议提出后得到各方面的响应，特别是在提交建议的当晚，住房城乡建设部便电话联系并对接反馈。

“一来体现了国家部委对代表声音的高效回复，二来也让我们感受到了大家对‘好房子’的高度重视。”回想起去年的一幕，彭寿记忆犹新。

今年全国两会，彭寿又带来了“好房子”的“金点子”，提交了《关于面向未来人居打造“好房子”新动能的建议》。

在他看来，当前各地正在大力推进城市更新行动，着力实施城中村和危旧房改造，住房建设领域迎来新建住房品质提升与老旧房屋改造升级的双重发展需求。打造面向未来人居的“好房子”，不仅是顺应人民群众对美好生活向往的必然选择，也是推动“中国建造”向“中国智造”升级、打造住建领域消费“新增长极”的关键举措。

当前，我国“好材料”研发、智能技术应用、智慧社区建设等新业态不断涌现，但未来人居建设仍存在核心材料适配不足、智能技术融合不深、配套标准体系缺失等问题，制约了“好房子”向全场景、全周期的未来人居延伸。

人民城市人民住，如何来做好这件事？

“好材料支撑‘好房子’，‘好房子’激活新消费。”彭寿建议，制定发布“好房子”优质材料清单，建立严格市场准入和动态管理机制，同步加快推进材料研发、测试、应用等全环节标准体系建设。

过去一年，“好房子”建设的新材料应用领域取得了阶段性的进展。

在全国范围内，组织了“好房子”科技展、举办了“好房子”设计大赛，还开展了好材料“揭榜挂帅”专项行动，从好标准、好设计、好材料、好建造、好服务多个方面系统推进“好房子”建设，为未来人居全链条升级提供了新的路径。

彭寿认为，“好房子”建设，不是第二轮的房地产，而是投资于人、投资于物融为一体的新动能。

在他看来，未来人居不仅是物理空间的升级，更是将智慧材料、智慧物业、智能家装与智慧服务融为一体的新型社区。

针对如何用好AI赋能“好房子”建设新范式时，彭寿建议推动 AI、大数据、物联网等前沿数字技术深度融入“好房子”设计规划、智能制造、智能家装、运营维护、社区服务等全流程，以“中国智造”筑牢未来人居建设的数字根基。

同时，在全国范围内遴选基础条件较好的城市和社区，特别是城市更新、城中村改造的重点片区，打造一批集前沿智能材料应用、全场景智能家装场景、一体化智慧社区运营于一体的未来人居社区示范标杆，形成可复制、可推广的建设标准和实施指南。

“真正把‘好房子-好社区-好城区-好城市’联动起来，老百姓进得来、留得住、住得安。”彭寿憧憬道，让“好房子”成为好产品、打造新消费、助推好生活。